Квартира,
в которую хочется вернуться
Помощник в покупке квартиры — от первого расчёта до ключей. Без звонков риелторов и мелкого шрифта.
Ваш формат
Как вы покупаете?
Выберите свой вариант — покажем путь именно для него, по шагам.
Ипотека
Самый частый путь: банк даёт деньги, вы платите каждый месяц.
- 1БюджетСколько комфортно платить в месяц
- 2БанкЗаявки в 2–3 банка, сравнить ставки
- 3ВыборКвартира под одобренную сумму
- 4ПроверкаЗастройщик и дом на наш.дом.рф
- 5СтраховкаПолис для банка — сравнить цены
- 6КлючиПриёмка и регистрация
Наличные
Без банка — быстрее, но проверка важнее вдвойне.
- 1БюджетСумма плюс 3–5 % на расходы
- 2ВыборНовостройка или вторичка
- 3ПроверкаДокументы, обременения, эскроу
- 4КлючиСделка и регистрация
Рассрочка
Платите застройщику частями без банка — обычно до сдачи дома.
- 1Бюджет и графикСколько в месяц и до какого срока
- 2ЗастройщикУ кого есть рассрочка
- 3ДоговорСроки, штрафы, что будет при просрочке
- 4ПлатежиПо графику
- 5КлючиПосле последнего платежа или сдачи
Обмен с доплатой
Старая квартира идёт в зачёт новой.
- 1Оценка старойРыночная цена и срок продажи
- 2Выбор новойГде принимают в обмен
- 3Зачёт и доплатаСвоими или ипотекой
- 4КлючиПереезд без «двух квартир сразу»
Маткапитал
Можно направить на взнос или на погашение ипотеки.
- 1СертификатПроверить остаток на Госуслугах
- 2БанкИпотека с маткапиталом во взносе
- 3ВыборКвартира под сумму
- 4ЗаявлениеПеревод средств через Социальный фонд
- 5КлючиРегистрация и доли детям
После погашения ипотеки нужно выделить доли детям — это требование закона.
Посчитать с маткапиталом →Военная ипотека
Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
- 1Участник НИСПроверить накопления
- 2СвидетельствоПолучить в части
- 3БанкПрограмма военной ипотеки
- 4ВыборКвартира под сумму
- 5КлючиПлатёж за вас вносит государство
Инвестиции / юрлицо
Покупка для сдачи или на компанию.
- 1ЦельАренда, перепродажа, офис
- 2БюджетСвои, кредит, лизинг
- 3ОбъектЛокация и спрос на аренду
- 4ДоходностьПосчитать честно, с простоями
- 5СделкаНа ИП, ООО или физлицо
Иностранцам
Купить можно, но порядок отличается.
- 1ДокументыПаспорт с нотариальным переводом, ИНН
- 2СчётВ российском банке
- 3ОграниченияПроверить правила для вашей страны
- 4СделкаЛучше с юристом
- 5РегистрацияПраво собственности в Росреестре
Правила для граждан отдельных стран меняются — уточняйте у юриста перед сделкой.
Получить консультацию →Посчитайте сейчас
Платёж — за минуту
Ставку возьмите из предложения банка. Ничего не сохраняем.
Ежемесячный платёж—
Переплата—
Ставку берите из предложения банка. Расчёт ориентировочный.
Ипотека
Подпись, улыбка, ключи
Сравните банки заранее — и в день сделки останется только расписаться.
Рассчитать ипотеку →Почему нам доверяют
Честно — без звёздочек
Партнёры
Рекомендуем
Скоро
Здесь появятся лучшие предложения партнёров
Подключаем проверенные компании. Оставьте e-mail — сообщим, когда предложения появятся. Без рассылок рекламы.
Типичные ситуации
Узнаёте себя?
Короткие разборы частых случаев: что делать по шагам.
Семья с ребёнкомНужна двушка, есть маткапиталМаткапитал — во взнос, ипотека — на остаток. Сначала заявка в банк, потом выбор квартиры.Что делать →
Первая квартираБоюсь ошибиться с застройщикомПроверка дома на наш.дом.рф и эскроу-счёт снимают главный риск. Чек-лист — в гиде.Что делать →
ИнвестицииХочу квартиру под сдачуСчитаем доходность с простоями и расходами, а не «по рекламе».Что делать →Это типичные ситуации, а не отзывы. Фото — иллюстрации. Реальные истории клиентов опубликуем после первых сделок и только с их письменного согласия.
Для бизнеса и инвесторов
Недвижимость как актив
- Покупка на ИП, ООО или физлицо — что выгоднее
- Калькулятор доходности с простоями и расходами
- Апартаменты, коммерция, квартиры под сдачу
FAQ
Вы спрашиваете — мы отвечаем по-человечески
Не нашли ответ — оставьте заявку, ответим по делу.
Боюсь переплатить. Как понять, сколько я реально отдам?
Начните с калькулятора: введите цену, взнос, срок и ставку из предложения банка — увидите платёж и переплату. Потом сравните 2–3 банка: разница в ставке даже на один пункт за 20 лет — это сотни тысяч рублей.
Не хочу, чтобы мне названивали риелторы
И не будут. Мы не продаём базы и не передаём номер «всем подряд». Заявку получат только те, кого вы сами отметите, и только с вашего согласия.
А если я не найду квартиру через вас?
Ничего страшного — вы ничего не платите и ничем не обязаны. Калькулятор, гид и чек-листы остаются бесплатными, пользуйтесь ими где угодно.
Мне вообще дадут ипотеку?
Решение принимает только банк. Обычно смотрят на доход, кредитную историю и взнос. Подайте заявку в 2–3 банка — так больше шансов и есть из чего выбрать.
Сколько стоит ваша помощь?
Для вас — 0 ₽. Нам платят партнёры, поэтому рекламные блоки честно помечены «Реклама» с названием рекламодателя.
Как понять, что застройщик не пропадёт с деньгами?
Найдите дом на наш.дом.рф и проверьте, что оплата идёт через эскроу-счёт в банке. Тогда деньги лежат в банке до сдачи дома, а если дом не достроят — их вернут.
У меня маткапитал — его можно использовать?
Да: на первый взнос или погашение ипотеки. Деньги перечисляет Социальный фонд по вашему заявлению — обычно его подают через банк или Госуслуги.
Хочу продать старую квартиру и купить новую — как не остаться без жилья?
Посмотрите обмен с доплатой у застройщика или альтернативную сделку. В разделе обмен с доплатой собрали, как это устроено и что проверить.
Я не гражданин России — можно купить?
В большинстве случаев да, но есть ограничения для граждан ряда стран и нужен счёт в российском банке. Перед сделкой лучше проконсультироваться с юристом.
Как удалить мои данные?
Напишите оператору — e-mail в политике обработки данных. Удалим и подтвердим письмом.
Расскажите, что ищете
Подберём варианты и передадим заявку только тем, кого вы выберете. Звонков от риелторов не будет.